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2018年中國建筑裝飾行業發展現狀分析——BIM是行業未來發展方向

來源:上川建設集團     發布日期:2018-7-11 18:08:06  

2018年中國建筑裝飾行業發展現狀分析——BIM是行業未來發展方向

 

01受益于城鎮化推進,建筑裝飾行業快速發展

建筑裝飾行業是建筑行業的重要組成部分之一,與房屋和土木工程建筑業、建筑安裝業并列為建筑業的三大組成部分。近年來,伴隨著我國經濟的快速增長、城鎮化步伐加快,我國房地產、建筑業持續增長,建筑裝飾行業顯現出巨大的發展潛力。

根據中國建筑裝飾協會的數據顯示,2016年全國建筑裝飾行業完成工程總產值3.73萬億元,比2015年增加了3400億元,增長幅度為9.7%。比宏觀經濟增長速度高出3個百分點,體現了建筑裝飾行業在國民經濟發展中的基礎性和超前性。預計在2017年宏觀經濟回暖的情況下,建筑裝飾行業工程總產值有望進一步增長至4.12萬億元,較2016年增長10.46%。

圖表12010-2017年中國建筑裝飾行業產值及同比增長(單位:萬億元,%)



其中,公共建筑裝修裝飾2016年全年完成工程總產值1.84萬億元,比2015年增加了1000億元,增長幅度為5.7%。近年來,受反腐沖擊和非住宅類房屋竣工速度提升緩慢的影響,公共裝修總產值增速有所下滑。

圖表22010-2017年中國公共建筑裝飾產值及同比增長(單位:萬億元,%)



住宅裝修裝飾方面,2016年我國住宅裝修裝飾全年完成工程總量值1.89萬億元,比2015年增加了2300億元,增長幅度為13.86%。在住宅裝修裝飾中,成品房精裝修全年完成工程產值6900億元,比2015年增加了500億元,增長幅度為7.81%。隨著存量房數量的增長、二手房交易量的提升和消費升級的推動,二次裝修需求增速逐步開始進入釋放期,二次裝修將逐漸成為住房消費的重要部分。

圖表32010-2017年中國住宅建筑裝飾產值及同比增長(單位:萬億元,%)

 


02國家推動1億非戶籍人口在城市落戶 為建筑裝飾行業創造了持續的增量需求

建筑裝飾行業的發展與國民經濟發展水平密切相關,我國快速發展的宏觀經濟為建筑行業的發展提供了堅實的基礎。同時,不可逆轉的城市化進程為我國建筑裝飾行業創造了持續的、巨大的市場需求,支撐著建筑裝飾行業的持續高速發展。

20169,國務院發布《推動1億非戶籍人口在城市落戶方案》,提出加快實施戶籍人口城鎮化率,到2020年實現1億非戶籍人口在城市落戶問題,同時全國戶籍人口城鎮化率提高到45%。

城鎮化過程中的人口轉移將帶來大量住房需求,假設人均住房面積為30平方米,那么人口轉移將帶來住房需求量30億平方米。而近年來,我國城鎮化率每年提高近1.3個百分點,每年新增城鎮人口1800萬,直接拉動建筑業需求在7億平方米以上。此外,除了人口轉移帶來的增量需求,城市群發展作為推動未來我國新型城鎮化的主體,相配套的生活、交通、商業等基礎設施和空間的建設需求廣闊,也必將為建筑裝飾行業市場帶來巨大的活力。

圖表4:“十三五”期間建筑裝飾行業規模發展空間預測(單位:萬億元,%)


03政策助推 BIM是建筑裝飾行業未來發展方向

中國開始進入互聯網社會,信息化是任何行業轉型升級的基礎要務,不可或缺。為此,20115月住建部發布了《2011-2015年建筑業信息化發展綱要》,將BIM納入信息化標準建設的重要內容,拉開了我國BIM的序幕。

20156月,住建部又發布了《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》,明確了BIM的具體推進目標;20168月,住建部發布《2016-2020年建筑業信息化發展綱要》,BIM被列為“十三五”建筑業重點推廣的五大信息技術之首,一批示范應用性工程得到實施;201612月,住建部發布《建筑信息模型應用統一標準》(GB/T 51212-2016),自201771日起實施。隨后,全國各地也相繼出臺了相應的BIM應用指導意見。

隨著建筑裝飾行業對設計、造價、施工、維護等流程工序及各類信息的可視化要求越來越高,BIM已經成為建筑業的一個象征,而BIM也成為了我國建筑裝飾行業未來轉型的方向。

  圖表52011-2017年我國建筑裝飾行業信息化支持政策


多采多宜在BIM技術上積極嘗試,多方探索,依靠科技進步科學生產,帶動安全生產,以智能化的方式及時發現解決建筑安全生產中的問題。利用BIM技術結合其他先進技術,展示出強大的信息化、可視化性、模擬性等特性,在建筑安全管理的設計階段、施工階段、運維階段發揮出強大的作用。未來,多采多宜將進一步加大建筑安全管理和BIM技術的結合,在此方面做出重要努力,促進建筑行業繁榮發展。

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